Descubre los secretos para encontrar el terreno perfecto para tu Glamping
¡Tu guía definitiva para encontrar ese terreno con el que sueñas y hacer tu Glamping realidad!
He enriquecido los contenidos con mapas, decenas de enlaces, trucos, y muchos consejos. Te enviaré cada nueva edición del ebook que vaya actualizando en el periodo de un año.
Quien soy
Soy un enamorado de la Hospitalidad que surge de forma natural.
TUS PRÓXIMOS PASOS… YO YA LOS HE CAMINADO MUCHAS VECES.
Lo primero es lo primero, y más entrando aquí, en mi casa.
Se BIENVENID@!
Soy Alejandro Gómez, soy un especialista, con más de 23 años de experiencia asesorando a emprendedores y propietarios de alojamientos turísticos en la naturaleza a montar un glamping, resort, ecohotel, casa rural, hotel boutique, cabañas alpinas, etc.
«Se tiene o no se tiene»
Sentido de la Hospitalidad!
Es el sentido más importante en nuestro negocio.
Si lo tienes, no tendrás nunca problemas de ocupación. Puedes poner todas las bañeras hidromasaje que quieras, pero si no hay hospitalidad, si no hay alma detrás del negocio, algo no estará fluyendo correctamente.
Si lo tienes, estoy seguro te puedo ayudar.
En este capitulo aprenderás cuáles son los 8 destinos rurales más demandados en España, dónde se acumula más oferta, qué tipo de terreno tienes que buscar, así como la superficie mínima necesaria para tu proyecto. Responderás a la pregunta de cuánto de tu presupuesto has de dedicar al terreno para moverte en márgenes prudentes. También te facilito los precios medios por hectárea de suelo rústico en España.
Comienzo por las recomendaciones básicas que un terreno ha de cumplir. Hablamos sobre que hace interesante a un destino turísticos, te facilito el método de la intersección de los 3 círculos para localizar terrenos atractivos, y una plantilla de valoración de un destino. Te facilito además múltiples enlaces, algunos de ellos podrás analizar la oferta, la ocupación media por tipo de alojamiento, así como la tarifa media por noche de los alojamientos.
Se exponen 10 condicionantes que habrás de tener muy en cuenta a la hora de realizar la visita del terreno. Algunos de ellos te pueden ayudar a valorar inversiones adicionales con las que hay que contar.
Te explico el marco jurídico que regular la implementación de un glamping en España. Analizamos tipos de suelos, clases de protecciones, ¿cómo abordar las primeras consultas con la administración responsable, ¿qué tipo de documentación habrás de preparar? y en general toda la normativa que has de estudiar.
Este capítulo es el más breve pues no es la intención del libro desarrollar todos los tipos de contratos, situaciones, negociaciones posibles con el comprador. Te paso algún check point y algunas alternativas si vas muy justo de presupuesto. También te paso una web donde se puede solicitar una tasación oficial del terreno por sólo 15€.
¿Qué beneficios te puede aportar?
Obtendrás información detallada y práctica sobre cómo encontrar y seleccionar el terreno perfecto para tu proyecto de Glamping. Adquirirás los conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas. Evitarás cometer errores costosos y ahorrarás tiempo en la búsqueda del terreno ideal.
Cuando voy a realizar un estudio de este tipo mis honorarios pueden llegar a los 2.500€+iva en esta primera visita y estudio.
Este Ebook está pensado para que tu mismo puedas hacer esa evaluación previa, y si ves que el terreno cumple con los requisitos que te descubrimos en el ebook, puedas dar un paso hacia adelante o llamarnos para completar algún aspecto.
Encontrar ese terreno perfecto puede hacer que despegue hoy mismo, tu proyecto!
Realmente, y no lo vayais comentando por ahi, es una puerta trasera para todos aquellos emprendedores que tiene algunos conocimientos y un presupuesto más ajustado, para contratar a un consultor en estas etapas previas de estudio. Este eBOOK :: ENCUENTRA EL TERRENO PERFECTO PARA TU GLAMPING" es una guía muy práctica, creeme que no existe ninguna donde se haya volcado el conocimiento de 23 años del mercado y de los procesos de montar un alojamiento de naturaleza. Ojo, eso si, su contenido respecto a normativas está pensado para un terreno que esté ubicado en España. El eBook son 57 páginas repletas de conocimiento. Está lleno de enlaces muy prácticos para observar perfectamente las características del terreno, incluso de la oferta competitiva, o también de poder obtener una tasación del mismo por 15€. Obtendrás un archivo PDF *(2,2MB)*
«Alejandro es un gran profesional, con alta capacidad para anticiparse a las nuevas tendencias, imaginativo, eficaz y gran gestor de proyectos. Mi experiencia con él fue muy positiva..”
Tomás Gómez
Hotel Rural Luz de Alba
"Contactar con Alejandro me ha ayudado mucho a conceptualizar el proyecto, a traer aspectos importantes que no había tenido en cuenta y tener una idea clara del camino a seguir. Seguiré contando con él por la seguridad y experiencia que transmite, que es justo lo que necesitas cuando acudes a una consultora.''
20.09.23
Miguel López
Me puse en contacto con Alejandro para poder validar mis ideas iniciales de negocio de acampada en medio rural. Debo decir que ha sido todo un éxito la consulta. Alejando es un gran profesional con muchísima experiencia, supo responderme a todas mis dudas ( sobre financiación, ayudas, viabilidad, terreno, regulaciones y permisos, etc.). Desde el primer momento resultó de gran motivación para impulsar mi proyecto!.
Deseando poder desarrollar más en detalle mi proyecto con él.
Muchísimas gracias.
Álvaro Morcillo
El servicio que proveerá es muy clarificador, a mi personalmente me ha resultado muy útil, especialmente la primera sesión en la que necesitaba en impulso, y una evaluación inicial de la propuesta.
Me gustó que tras la videollamada recibí un resumen de los puntos tratados.
Lo recomiendo.
Susana de María
Alejandro es un auténtico profesional, sin duda alguna con un gran conocimiento en el diseño y planificación de proyectos de glampling y de otros alojamientos de turismo rural. Totalmente recomendable.
Hector Gil
Futuro propietario Glamping Cabañas
«Realmente Alejandro nos ha permitido arrancar nuestro
proyecto. Su colaboración, implicación y ayuda nos ha sido fundamental. Su experiencia y compromiso, hacen de él, el compañero ideal para todos aquellos que quieran materializar un sueño, darlo a conocer, posicionarlo, etc…Estamos muy agradecidos por hacer suyo nuestro proyecto.
Ha sido una pieza clave en esta gran y mágica aventura que hemos iniciado.”
Promotores
Promotores Hoteleros
«Trabajar con Alejandro fue muy enriquecedor desde dos puntos de vista principalmente. El primero por sus aportaciones al concepto de negocio y la segundo por aumentar nuestras fuentes de ingresos y capacidad de explotación. Me pareció un equilibrio perfecto entre diferenciación y rentabilidad».
Inversores
Hotel Ibaia, Encartaciones.
Accede al contenido desde cualquier dispositivo.
Mi próximo Ebook: Financiación creativa para proyectos glamping.
En este Ebook se analizan cuáles son las fórmulas tradicionales, pero también las nuevas vías para obtener financiación para proyectos turísticos en la naturaleza:
- Inversiones aproximadas de diferentes tamaños de proyectos.
- Subvenciones
- Bancos
- Sociedades de Garantía Recíproca.
- Sociedades avalistas.
- Inversores
- Condohotel
- Crowdfunding
- Tokenización de Proyectos Turísticos
- ¿Cuál es la estructura financiera adecuada para un proyecto de hotel rural, camping, casa rural, glamping Resort, Lodge, etc?
- ¿Cuál es la estrategia financiera más adecuada para tus circunstancias?
- ¿Conoces la fórmula del Condohotel?
- Si tienes terreno pero no tienes inversión, ¿cómo encuentras a la otra parta, la que está buscando terreno.?
- Si tienes la capacidad de invertir pero no tienes el terreno. ¿ Cómo encuentras el mejor propietario de terreno para tu proyecto?
- ¿Qué tipo de Ayudas y subvenciones existe para las inversiones?.
- Estrategias para obtener el mayor número de subvenciones posibles para tu proyecto.
- ¿Cómo conseguir préstamos a bajo interés?
- ¿Cómo avalar tu proyecto con una sociedad avalista para que tú y el banco, estéis más tranquilos.?
- Se analizan nuevas fuentes de financiación como es el Crowdfounding y la tokenización de proyectos turísticos. ¿Son todos iguales? Hay algunos más adecuados que otros?
